Bâtisse du 19 ème au coeur de La Réole

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Maison de village - La Réole (33190) - 224 m² - Ref : VMA110000453

499 000
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Description de l'offre

MyWay vous propose cette magnifique bâtisse du XIXème siècle, d'une surface habitable d'environ 230m², implantée sur un joli terrain de près de 400 m², avec piscine, jardin joliment arboré, puits, etc. Cette maison, finie d'être rénovée en 2008, était jusqu'alors utilisée en qualité de chambres d'hôtes à fort potentiel (plus de chiffres sur consultation). Une fois la pièce de vie passée, s'offriront à vous en rez-de-chaussée un bureau, une chambre, un salon / salle à manger, une cuisine équipée baignée de lumière de près de 65 m² ainsi qu'un sanitaire indépendant. A l'étage, vous trouverez trois vastes et lumineuses suites parentales avec salle d'eau au charme fou avec accès sur une terrasse orientée plein sud avec vue exceptionnelle. Côté technique et pratique : électricité entièrement conforme, domotique, volets roulants électriques, cave à vin empierrée, chauffe-eau quasiment neuf, chauffage central double corps à accordéon ventilé par une pompe à chaleur etc.... Bref, une maison au charme fou et aux allures de maison de campagne pourtant située en plein centre-ville et avec pour seule nuisance le chant des oiseaux. Amoureux de belles pierres bien rénovées, cette maison vous attend. A visiter sans tarder. Contactez votre conseillère Esther au 06.18.61.39.97

Descriptif du bien

Prix du bien 499 000 €


Ville LA RÉOLE


Type de biens Maison de village


Code postal 33190


Surface habitable (m²) 224 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Année de construction 1820


Copropriété NON


Prix de vente 499 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 889 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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