Coup de Coeur !Centre ville de Verneuil ,Maison entièrement rénovée

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Maison - Verneuil-Sur-Seine (78480) - 106 m² - Ref : 00482

492 000
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Description de l'offre

MyWay Conseil vous propose au cœur de l’hyper-centre de Verneuil-sur-Seine, cette superbe maison entièrement rénovée, alliant charme, élégance et confort au quotidien. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec une décoration raffinée et des matériaux de qualité.Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d’une vie tout à pied : marché, commerces, écoles, gare et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate. L’École Notre-Dame « Les Oiseaux », établissement renommé, est accessible en seulement cinq minutes à pied. Un véritable atout pour bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable, sans dépendre de la voiture.Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et l’atmosphère chaleureuse de la maison.Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et conviviale, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire ouverte. Un espace parfaitement agencé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.Au dernier étage, une superbe chambre de 28 m² au sol offre un volume généreux et polyvalent, pouvant également accueillir un bureau ou un espace détente.À l’extérieur, une agréable cour privative d’approximativement 50 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, sans les contraintes d’entretien d’un jardin. Une buanderie indépendante entièrement rénovée.La maison bénéficie par ailleurs d’une pompe à chaleur, d’une isolation totale et de fenêtres à double vitrage. Ces équipements contribuent à un meilleur confort thermique au quotidien ainsi qu’à l’amélioration du diagnostic de performance énergétique (DPE B)Côté transports, la gare de Verneuil-sur-Seine permet de rejoindre directement Paris Saint-Lazare grâce à la ligne J. La future arrivée de la ligne E du RER renforcera encore l’attractivité de la commune. Un bus express dessert par ailleurs La Défense, tandis que la proximité des autoroutes A13 et A14 facilite les déplacements vers Paris et les principaux pôles d’activité franciliens.Une maison clé en main, complètement rénovée avec goût, bénéficiant d’un emplacement rare et recherché. Un bien qui réunit tous les atouts d’un cadre de vie privilégié : une maison pleine de charme, une cour privative, une buanderie rénovée, des prestations énergétiques améliorées et toutes les commodités accessibles à pied.Une opportunité rare au cœur de Verneuil-sur-Seine – À visiter sans tarder ! Claire DARDELET 0674712138 claired@Mywayconseil.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 492 000 €


Ville VERNEUIL-SUR-SEINE


Type de biens Maison


Code postal 78480


Surface habitable (m²) 106 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1940


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 492 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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